没产权的车位能买吗 没有产权的车位建议不要购买，因为它像地下人防工程的停车位买卖，实际上只是与开发商签订的长期租赁协议，一旦出现自然灾害等情况，国家可统一调用，此时车位便不再属于业主。拆迁时，车位由于没有产权，也拿不到相应的补偿款，损失的是自己，请谨慎考虑。荣事达                        如今大多数家庭都有小汽车，在我们购买房子时，就需要考虑到车位的购买，这是一个非常重要的问题。那么，下面让小编为大家分享没产权的车位能买吗，以及哪些车位不能买卖。荣事达一、没产权的车位能买吗没有产权的车位建议不要购买，因为它像地下人防工程的停车位买卖，实际上只是与开发商签订的长期租赁协议，一旦出现自然灾害等情况，国家可统一调用，此时车位便不再属于业主。拆迁时，车位由于没有产权，也拿不到相应的补偿款，损失的是自己，请谨慎考虑。二、哪些车位不能买卖1、地上停车位因为小区土地使用权属于所有业主，所以开发商没有资格把地上停车位出售。2、无约定的地下停车位在房子买卖合同中，开发商要说明小区地下停车位产权是单独转让，不是跟房子一起卖。如果没有说明，地下车位属于业主，收益也属于业主。3、已被公摊的地下车位卖房子时把地下停车位分给了业主，根据比例收取了费用，再把地下停车位卖给业主，属于重复收钱。这样的车位不能办产权，属于全体业主。4、人防工程禁止开发商销售使用人防工程建造的车库，收益属于所有业主共有。5、销售使用权超过20年属于欺诈在租赁车位时，谈到的就是销售使用权，最长时间只有二十年，二十年之后得不到法律保护。销售使用权超出了二十年，并且不跟消费者说二十年之后没有法律保护，所以欺骗行为，可以要求双倍赔偿。文章总结：以上就是小编为大家分享的没产权的车位能买吗，以及哪些车位不能买卖的相关内容，希望能给到大家有所&

没产权的房子缺点是什么 没有产权的房子不能办理房产证，在法律范围内不允许交易、不能公证，而且这种房产不能过户，购买的风险是非常大的，若该房产原业主或开发商出现债务纠纷的话，你买的这套房子是会被强制执行的。                        现在市面上有不少开发的房子没有得到相关的土地使用证、预售许可证等在内的证件，这种房子基本都是产权不全的，也就是没有产权，不过价格会便宜不少，那这种房子能买吗？下面就随小编一起来了解下吧。 没有产权的房子，或者说小产权的房子在购房时是不能在国土房管局备案的，而且不能确权发证，也就意味着该房产不受法律保护。在法律范围内是不允许买卖交易的，即便是交易的话，也不能办理房产证、过户、落户、贷款、公证等等行为，即便是有签署过购房协议，也没有法律效益，所以说购买的风险极大，要担心房屋被收回、被强制执行、拆迁得不到赔偿等等问题，随时有可能出现钱房两空的局面。  所以在城市中购买没有产权的房子一定要权衡利弊，不要因为房价便宜的诱惑就冲动购买，若一定要购买的话，一定要在合同中明确声明后期出现问题该怎么解决，这样至少可以挽回大部分损失，这种房子即便是买下来也是卖不出去的，只能用于自主，连出租都是问题。关键是在其土地使用权年限到了是无法申请继续使用的。  不过若是在农村购买没有产权的房子，倒是不用担心这一点，因为农村房子的土地使用权，也就是宅基地都属于集体所有，只要该集体组织同意后，是可以购买的。  编辑小结：以上就是关于没产权的房子能买吗的介绍，购买商品房时若五证不全的话，千万不要购买，这种房子是有着很大风险，不仅不能确权发证，而且还受不到法律#